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[新华网]山东高速:进军地产是战略举措项目符合投资预期

    发布单位:董秘处     时间:2015-02-03

        新华网山东频道1月31日电 近日,有媒体报道“山东高速跨界地产陷隐忧”,笔者就此采访了山东高速股份公司有关负责人,该负责人表示,进军地产等城市运营项目是公司用“短、平、快”项目收益弥补高速公路长期投资不足、实现国有资产保值增值的战略之举,目前各项目运营良好,符合投资预期。
        据该负责人介绍,高速公路都是有固定收费期限的,到期后如果没有新的收入来源,企业发展将难以为继,多元化是企业实现可持续发展的必然选择。另外,高速公路项目投资大、回收期长,特别是近年来建设、养护成本费用大幅上升,资产收益率逐年下降,迫切需要通过发展城市运营等“短、平、快”项目,以短期收益弥补高速公路长期投资的不足,推动公司可持续发展。
        该负责人表示,房地产项目开发周期一般为4-5年时间,待房屋交付使用后方可确认收入和利润。公司房地产业务起步较晚,上述项目土地主要是2011年-2013年拿到的,目前大部分处于施工或筹备阶段,尚未达到房屋交付标准,当前无法确认收入和利润,财务报表显示当期亏损也属正常。该负责人同时表示,目前各项目建设和销售进展顺利,根据各项目开发计划和进度,预计2015年-2018年将陆续开始交付,确认营业收入并贡献利润。
        该负责人还表示,山东高速股份作为国有控股上市公司,严格遵守国家法律法规,各项目土地均是通过公开招拍挂方式竞得,并按有关规定报批报建,项目开发过程中也严格按照公开招投标方式确定施工方和供应商,不存在违规问题。

 
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